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Corretor

Valeria Borges CRECI: 44254

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1848 repita:

Casa para Venda, Curitiba / PR

Ref: SBCR 00049, bairro Vista Alegre, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 636,00 m², área construída 303,00 m², área útil 303,00 m², terreno 636,00 m²

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R$ 1.757.000

IPTU

3.944,93

4 Dormitórios

1 Suíte

6 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Acomodações

10 pessoas

Código: SBCR 00049

Endereço: Rua Carlos Razera, 633, 01

Complemento: sobrado

Zona: ZR1

Região: oeste

Ponto de Referência: Colegio Nova Geração

Bairro: Vista Alegre

Área Total: 636,00 m²

Área Útil: 303,00 m²

Área Construída: 303,00 m²

Área Terreno: 636,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 54,00 Metros

Terreno Esquerda: 11,73 Metros

Terreno Direita: 11,73 Metros

Pavimento: 01

Construído em: 1979

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.105,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma casa dos sonhos em Curitiba, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no bairro Vista Alegre, na zona Oeste da cidade, esta incrível casa está disponível para venda e promete encantar até os compradores mais exigentes. Construída em 1979, esta propriedade possui 4 dormitórios, onde um dos dormitórios foi feito um escritório na parte superior da casa, sendo 1 suíte, 6 banheiros, 2 vagas de garagem coberta e 03 vagas de garagem descoberta , 3 salas espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares, aproveitando uma bela lareira. Poderá contar com uma bibioteca para ter seu momento agradável de leitura.

Com uma área total de 636,00 m² e área privativa de 303,00 m², esta casa é ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Semimobiliada e equipada com ar condicionado, móveis planejados e até mesmo uma banheira com hidromassagem, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano. Além disso, a propriedade conta com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório com entrada independente, ideal para quem prefere trabalhar em home office e um ótimo quintal para as crianças e para os pets, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.

Localizada em um bairro com excelente infraestrutura e proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa é perfeita para quem busca comodidade e qualidade de vida. Com um valor de R$ 1.850.000,00 e IPTU de R$ 3.944,93, esta é a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos em Curitiba. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível lar!

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

  • 📍 Localização Privilegiada:
    A apenas alguns  min das melhores escolas e 5 min do Supermercado Central, tudo a poucos passos de casa.

  • 🏠 Ambientes Amplos:
    Peças espaçosas e bem distribuídas, garantindo conforto para toda a família.

  • 🌿 Quintal Generoso:
    Área externa ideal para lazer, horta ou espaço gourmet ao ar livre.

  • Comodidade 24 h:
    Posto de gasolina próximo, aberto 24 horas, para você não ficar na mão.

  • 🌳 Lazer e Bem-Estar:
    Vizinho ao charmoso Bosque Alemão, perfeito para corridas matinais e passeios em família.

  • 💡 Segurança & Conforto:
    Rua asfaltada e bem iluminada, com sistema de monitoramento e vizinhança tranquila.

  • 🐾 Vida Pet Friendly:
    Clínicas veterinárias e pet shops a 1 min, ideal para quem tem bichinhos.

Por que você vai amar morar aqui?
Imagine acordar com o canto dos pássaros no Bosque Alemão, aproveitar o quintal numa tarde de domingo, levar as crianças à escola em poucos minutos, e ainda ter mercados e serviços 24 h ao seu alcance—tudo isso sem perder tempo no trânsito!

👉 Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel vai transformar seu dia a dia em Curitiba.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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